Bonne nouvelle pour tous ceux qui souhaitent se lancer dans les panneaux solaires Plug & Play : depuis le 1er mars 2026, la réglementation flamande a été assouplie. Les panneaux solaires plug-in peuvent désormais être installés sur un balcon, une façade ou un toit plat sans permis d'urbanisme et sans l'accord de votre gestionnaire d'immeuble ou de votre syndic. Nous listons ce qui change exactement.

Qu'est-ce qui a changé depuis le 1er mars 2026 ?

Le gouvernement flamand, après avis du Conseil d'État, a définitivement approuvé l'Arrêté d'exemption modifié. Cet arrêté est entré en vigueur le 1er mars 2026 et prévoit pour la première fois une exemption spécifique pour les panneaux solaires plug-in. Auparavant, ces systèmes plug & play relevaient de la catégorie vague des "constructions techniques usuelles", ce qui entraînait en pratique une certaine confusion. Cette confusion est désormais levée.

Où pouvez-vous installer sans permis ?

L'exception : le patrimoine protégé

Habitez-vous dans un bâtiment classé au patrimoine architectural, dans une zone classée au patrimoine mondial de l'UNESCO ou dans sa zone tampon ? Dans ce cas, l'exemption ne s'applique pas automatiquement et une autorisation peut être nécessaire. En cas de doute, contactez le service environnement de votre commune.

Qu'est-ce que cela signifie pour vous en tant que client (futur) ?

Cet assouplissement rend enfin l'énergie solaire Plug & Play réellement accessible aux résidents d'appartements et aux locataires, qui se heurtaient souvent auparavant à un refus de l'ACP ou du propriétaire. Pour les propriétaires de maisons de ville sans toiture appropriée, l'option façade ou balcon est désormais une alternative à part entière.

Il est important de se souvenir : cette exemption concerne le permis d'urbanisme. Les règles techniques de raccordement restent inchangées, votre kit Plug & Play reste limité à une puissance d'injection maximale de 800W et n'a pas besoin d'être déclaré à Fluvius tant que vous restez sous cette limite.

Foire aux questions : cela s'applique-t-il aussi en Wallonie et aux Pays-Bas ?

Cet Arrêté d'exemption spécifique est une réglementation flamande. En Wallonie et à Bruxelles, leurs propres règles d'urbanisme s'appliquent, bien que la tendance soit similaire : les panneaux solaires plug-in sont de plus en plus reconnus partout en Belgique comme une catégorie distincte et facilement accessible. Aux Pays-Bas, les panneaux solaires de balcon bénéficient depuis longtemps d'un cadre souple ; la discussion actuelle porte davantage sur les gestionnaires de réseau et l'abolition prochaine du système de compensation.

Source : Gouvernement flamand, Département de l'environnement — Arrêté d'exemption modifié (en vigueur depuis le 1er mars 2026).